De Caballero Fabriek ligt midden in Binckhorst. Velen kennen Binckhorst vooral als bedrijventerrein. Maar dat gaat veranderen. Binckhorst verandert de komende twintig tot dertig jaar van een bedrijventerrein in een modern woon-, werk- en leefgebied. Nieuw Binckhorst wordt een gebied van internationale allure, met woningen, hoogwaardige detailhandel, bedrijven, een aantrekkelijke openbare ruimte en een grootschalig park als trekker. Dit park draagt bij aan de leefbaarheid, veiligheid en aantrekkelijkheid van het gebied.

Nieuw Binckhorst omvat na realisering in 2030:
* 7.000 woningen (waarvan 5.000 voor 2020)
* 200.000 m2 kantoren
* 65.000 m2 bedrijfsruimte
* 65.000 m2 stedelijke dan wel wijkvoorzieningen
* 65.000 m2 aan vrijetijdsvoorzieningen en grote (internationale) publiekstrekkers

Nieuw Binckhorst wordt levendig en interessant voor een diverse en grote groep mensen. Bestaande bedrijven kunnen in Nieuw Binckhorst blijven indien zij passen in het nieuwe profiel van het gebied. Bedrijven die niet combineerbaar zijn met milieugevoelige functies als wonen, die relatief veel ruimte nodig hebben of veel vrachtverkeer oproepen, worden uitgeplaatst.